Die Flow Eco Villas – Wang Pong, Pran Buri

Kurzbeschreibung

The Flow Eco Villas ist eine hochwertige Wohnanlage mit freistehenden Häusern und Villen in ruhiger Lage im beliebten Wang Pong, Pran Buri. Die kleine, naturnahe Anlage verbindet modernes Wohnen, Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre mit der Nähe zu den Stränden von Khao Tao und Pak Nam Pran.

Die Grundstücke und die durchdachte Architektur schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende, Langzeitbewohner oder als private Ferienimmobilie. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an Hua Hin und die Infrastruktur von Pran Buri.

Objektbeschreibung

Die Architektur der The Flow Eco Villas folgt einem modernen und zeitlosen Konzept mit klaren Linien, natürlichen Materialien und einer harmonischen Einbindung in die tropische Umgebung.

Besonderer Wert wird auf helle und offene Wohnbereiche, eine gute natürliche Belüftung sowie die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich gelegt. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnkonzept eignet sich sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz. Die Grundstücksflächen bieten ausreichend Platz für einen privaten Garten, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsbereiche.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist der Fokus auf energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Je nach Ausführung können unter anderem energieeffiziente Haustechnik, hochwertige Dämmung (gute Dachisolation und Wände mit Q con Blocks) und Möglichkeiten zur Installation von Solaranlagen vorgesehen sein.

Ausstattung

• Freistehende Häuser und Villen
• Helle und offene Wohnbereiche
• Ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche 
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Grundstück ca. 315 m²
• Großzügige Fensterflächen
• Gute natürliche Belüftung
• Private Garten- und Freiflächen
• Parkmöglichkeiten (2 PKW in der Einfahrt) auf 45 sqm
• Privater Salzwasser Pool 6x3x1.6 m
• Optionen für energieeffiziente Lösungen bzw. Solartechnik
• Klimaanlagen 2 x 9000 BTU und 1 x 12000 BTU mit AC Inverter
• Waschmaschine in der Küche
• Dachisolation mit 10 cm SCG Stay Cool Isolation
• 5 x Dach Ventilatoren zum Austausch der Luft unter dem Dach
• Wände mit AAC Thermal Blocks (Qcon Blocks) gebaut
• UPVC Dachrinnen
• Nano Solar control Film auf allen Fenstergläsern
• Keine Gemeinschaftsgebühren
• Elektrischer Anschluss: 3 Phasen 220V mit digitalem Zähler
• Pest Control und Pool Service für ein Jahr im Preis enthalten
• Registrierung mit Teilung 50/50 der Kosten

Preis: Die Villa mit Grunddstück kostet 4,6 Mio THB
bei Vertragsabschluss sind 20% und bei Übernahme 80% der Kaufsumme fällig

Lage in Wang Pong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan

The Flow Eco Villas befindet sich im ruhigen Wang Pong im Raum Pran Buri. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, einer angenehmen, niedrigen Bebauungsdichte und einer beeindruckenden Bergkulisse.

Gleichzeitig sind die beliebten Küstenbereiche Pak Nam Pran und Khao Tao schnell erreichbar. Auch Hua Hin mit seinen zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, internationalen Angeboten und Freizeitaktivitäten liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Entfernungen und Umgebung

• Hua Hin Stadtzentrum: ca. 20 Minuten
• Khao Tao: 2-3 km
• Pak Nam Pran / Strand: 10 km
• Pran Buri Stadt mit Lotus und Makro Shopping Zentrum: 3-4 km
• Thanarat Army Hospital: 3 km (auch für Ausländer)
• Golfplätze, Restaurants und weitere Freizeitangebote der Region sind gut erreichbar

Die Umgebung

Wang Pong gilt als ruhige Alternative zu den stärker frequentierten Bereichen Hua Hins. Die Region verbindet ländliche Atmosphäre und Natur mit einer guten Infrastruktur.

Die umliegende Landschaft mit Bergen, tropischer Vegetation und der Nähe zur Küste bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge und entspannte Tage am Meer.

Insbesondere die Strände und die Küstenregion von Pak Nam Pran erfreuen sich bei Einheimischen und internationalen Bewohnern großer Beliebtheit.

Zusammenfassung

The Flow Eco Villas bietet modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Kombination aus großzügigen Grundstücken, zeitgemäßer Architektur, privater Atmosphäre und der Nähe zu den Stränden von Pran Buri und Hua Hin macht das Projekt sowohl für den privaten Lebensmittelpunkt als auch für eine Ferien- oder Zweitimmobilie interessant.